Considéré comme un marché particulièrement porteur, l’immobilier de luxe ou de prestige attire de plus en plus d’investisseurs. S’il était autrefois réservé aux acheteurs disposant d’un capital conséquent, la loi Malraux a facilité l’accès à ces propriétés anciennes à rénover en mettant en place une réduction fiscale avantageuse et un taux de prêt intéressant. Mais comment investir dans ce secteur alors et comment trouver un immobilier de luxe à vendre ?
Pourquoi l’immobilier de luxe ?
Placer vos épargnes dans un immobilier luxe Haute-Savoie peut présenter de nombreux avantages économiques, pratiques et fiscaux. L’un des principaux atouts d’un investissement dans les biens de prestige réside dans le fait que vous achetez un immeuble classé nécessitant d’importants travaux de rénovation. En échange, vous bénéficiez d’une réduction d’impôts variant entre 22 à 30 %.
Ces immobiliers sont généralement situés dans une zone ou une aire destinée à sauvegarder le patrimoine et l’architecture. Suite à leur rénovation, ils deviennent des immobiliers de prestige à destination locative. Si vous envisagez de revendre après les travaux, vous pourrez également obtenir une plus-value considérable. Cette dernière sera d’autant plus importante s’il s’agit d’un bien classé monument historique situé en centre-ville. Pour trouver un chalet de luxe à vendre, consultez des sites dédiés.
Investir dans l’immobilier de prestige, qui contacter ?
Que ce soit pour l’acquisition d’un immeuble de prestige ou l’achat chalet luxe Haute-Savoie, s’entourez d’experts en ce domaine s’avère indispensable pour réussir l’investissement. Les agences immobilières spécialisées dans l’immobilier de luxe sont les prestataires par excellence à contacter.
Disposant d’une maîtrise et une large connaissance du marché, une agence saura vous prodiguer des conseils sur mesure et une assistance complète tout au long de votre démarche. En plus de vous proposer ses services de conseiller fiscal, son équipe peut aussi élaborer votre dossier de financement et garantir la réussite de la demande. Une agence immobilière pourra par ailleurs orienter votre choix selon le marché et votre budget c’est pourquoi son assistance facilite grandement la réalisation du projet.
Des plateformes en ligne pour réussir votre investissement
Outre les services d’une agence spécialisée dans l’immobilier de luxe, vous pouvez également trouver facilement un chalet de luxe à vendre par le biais de plateformes dédiées à l’immobilier de prestige. Permettant de réaliser la transaction en toute simplicité et rapidement, ces sites vous offrent la possibilité d’acquérir des biens de luxe en toute sécurité.
Considérées comme des portails d’annonces immobilières, ces plateformes peuvent également proposer d’autres prestations comme le conseil ou la mise en relation avec les responsables de la vente pour vous faciliter davantage la tâche. Avant de vous lancer, il est indispensable d’établir votre budget et la destination du bien (locatif, résidence principale ou secondaire). Pour trouver une offre intéressante, pensez à privilégier les annonces moins récentes. En effet, le manque d’intérêt des investisseurs peut inciter le propriétaire à vendre le bien à un prix plus bas.